12 лютого 2014 року набрав чинності Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868. Згідно вказаного Порядку державна реєстрація  речових прав на земельну ділянку, а саме про оренди земельної ділянки, право власності на яку зареєстроване до 01 січня 2013 року органами земельних ресурсів, та не зареєстроване у Державному реєстрі прав, проводиться у спеціальному розділі вказаного реєстру.

В зв’язку з викладеним Реєстраційною службою України розроблено ряд методичних рекомендацій з вказаного питання.

Отже, для проведення державної реєстрації прав оренди земельної ділянки заявнику необхідно подати наступні документи:

•          заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо іншого речового права);
•          договір оренди землі, укладений відповідно до законодавства, що діяло на момент його укладення (його копію, завірену відповідно до законодавства);
•          квитанцію про сплату державного мита (51 грн.);
•          квитанцію про внесення плати за надання витягу (120 грн.).

При цьому, від представника юридичної особи не вимагається статут такої особи, документи, що підтверджують статус юридичної особи та повноваження її керівника, у тому числі виписки, довідки чи витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.

Вказану інформацію державний реєстратор отримує шляхом безпосереднього пошуку у Єдиному державному реєстрі на офіційному веб-сайті державного підприємства «Інформаційно-ресурсний центр».

Крім цього, для цілей державної реєстрації права оренди земельної ділянки державні реєстратори не вимагають документи, що посвідчують право власності на земельну ділянку, а також витяг з Державного земельного кадастру (крім випадків відсутності у договорі кадастрового номера).

Інформація, що міститься у вищевказаних документах, а саме про зареєстровані права власності та суб’єктів таких прав, отримується державним реєстратором шляхом надсилання до територіальних органів земельних ресурсів запиту в порядку, визначеному пунктом 8¹ частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Начальник Луцького районного управління юстиції                                    І.В.Оксенчук